La Informe anual de la industria europea 2023, producido por FEDESA en asociación con CBRE fue lanzado esta semana. Oliver Close, Alice Marwick y Callum Paddock de CBRE presentaron los resultados en la Conferencia y Feria Comercial FEDESSA en Rotterdam.
El informe ofrece una visión general completa del estado actual del mercado y las últimas tendencias. Contiene información valiosa sobre la percepción pública del autoalmacenamiento y es un excelente punto de referencia para inversores y operadores en este dinámico mercado.
La industria europea del Self Storage cuenta actualmente con 6,929 tiendas en funcionamiento, con un total de 13.9 millones de metros cuadrados de superficie bruta. El Reino Unido domina por número de tiendas con una cuota de mercado del 32.9%, seguido de Francia (13.4%) y Alemania (10.9%).
Hallazgos clave de 2023:
A pesar de los recientes desafíos económicos, el mercado de almacenamiento sigue funcionando con fuerza y cuenta con un nivel saludable de interés de los inversores.
- El alquiler medio por m290 en Europa ha caído de 286 euros el año pasado a XNUMX euros.
- En toda Europa, la tasa de ocupación promedio bajó del 80.2% el año pasado al 78.5% este año.
- El 45% del público no ha oído hablar del self Storage y el 31% ha oído hablar del Self Storage, pero no sabe nada sobre el sector.
- El Reino Unido y Suecia tienen la mayor conciencia pública y comprensión del mercado de almacenamiento.
- Las consultas sobre señalización y marketing local aumentaron un 40%.
- La presencia en línea de la industria ha experimentado una mejora significativa con:
- El 81% de las tiendas ofrecen reservas online.
- El 18% de los operadores planean mejoras en el sitio web.
- La gestión remota ha crecido hasta el 26%.
- Los operadores siguen siendo optimistas:
- El 68% espera que aumente la tasa de ocupación.
- El 87% espera una mejora en los beneficios.
- El 73% de los operadores cree que la sostenibilidad es un factor importante.
Fuente: FEDESSA/CBRE
