La Rapport annuel sur l'industrie européenne 2023, produit par FÉDESSA en partenariat avec CBRE est sorti cette semaine. Oliver Close, Alice Marwick et Callum Paddock de CBRE ont présenté les résultats lors de la conférence et salon FEDESSA à Rotterdam.
Le rapport donne un aperçu complet de l’état actuel du marché et des dernières tendances. Il contient des informations précieuses sur la perception du public à l’égard du self-stockage et constitue un excellent point de référence pour les investisseurs et les opérateurs de ce marché dynamique.
Le secteur européen du self-stockage compte désormais 6,929 13.9 magasins en activité, totalisant 32.9 millions de m² de surface brute. Le Royaume-Uni domine en termes de nombre de magasins avec une part de marché de 13.4 %, suivi de la France (10.9 %) et de l'Allemagne (XNUMX %).
Principales conclusions de 2023 :
Malgré les récents défis économiques, le marché du self-stockage continue de connaître de solides performances et suscite un bon niveau d'intérêt des investisseurs.
- Le loyer moyen au m² en Europe est passé de 290 € l'année dernière à 286 €.
- Dans toute l'Europe, le taux d'occupation moyen est passé de 80.2 % l'année dernière à 78.5 % cette année.
- 45% du public n'a pas entendu parler du self stockage et 31% ont entendu parler du self stockage, mais ne connaissent rien du secteur.
- Le Royaume-Uni et la Suède sont ceux qui connaissent et comprennent le mieux le marché du self-stockage.
- Les demandes de renseignements sur la signalétique et le marketing local ont augmenté de 40 %.
- La présence en ligne de l'industrie a connu une amélioration significative avec :
- 81 % des magasins proposent des réservations en ligne.
- 18 % des opérateurs prévoient d’améliorer leur site Web.
- La gestion à distance est passée à 26 %.
- Les opérateurs restent optimistes :
- 68 % s'attendent à une augmentation du taux d'occupation.
- 87% s'attendent à une amélioration des bénéfices.
- 73 % des opérateurs pensent que la durabilité est un facteur important.
La source: FEDESSA/CBRE
