LIBRE STOCKAGE INTERNE OU EXTERNE – LEQUEL VOUS CONVIENT-IL LE MIEUX ?

À mesure que le secteur du self-stockage continue d’évoluer, les opérateurs se voient proposer différentes options pour répondre aux demandes croissantes des clients. Que vous soyez démarrer une nouvelle entreprise de self-stockage ou possédez déjà une installation existante, vous devrez peut-être répondre à cette question au cours de votre parcours professionnel : les installations de self-stockage internes ou externes sont-elles les plus adaptées pour vous ?
 
Dans cet article de blog, nous explorerons ce qui distingue ces options, soulignerons les avantages et les inconvénients de chacune et fournirons un aperçu objectif aux futurs opérateurs.
Self-stockage interne
 

Self-stockage interne fait référence aux installations de stockage généralement situées à l’intérieur d’un bâtiment, souvent dans une installation à plusieurs étages. Ces unités de stockage sont accessibles uniquement par le bâtiment, obligeant les utilisateurs à emprunter des couloirs ou des ascenseurs pour accéder à leur espace de stockage. L'installation comprendra généralement une zone de réception et/ou un espace de bureau.

Les principaux avantages des unités de self-stockage internes sont :

Caractéristiques de sécurité
Il existe souvent toute une série de mesures de sécurité en place pour les installations de self-stockage intérieures. Il s'agit notamment des barrières de sécurité, des alarmes, des caméras de surveillance, contrôle d'accès et les verrous de l'unité. Cela permet de garder les biens en sécurité.

Commodité
Les installations internes offrent généralement l’avantage d’être situées plus près des zones peuplées, ce qui permet aux clients d’accéder plus facilement à leurs biens sans voyager loin. Cette proximité est particulièrement avantageuse pour les locataires urbains, car elle permet d'économiser du temps et des efforts. Il existe également une gamme d'équipements sur place tels que des chariots et des fournitures d'emballage.

Flexibilité
Les installations de self-stockage intérieures sont une option plus flexible que les installations extérieures. Ces unités sont disponibles dans une gamme de tailles et la conception peut être optimisée pour maximiser l'espace dans un bâtiment.

Climate Control
De nombreuses installations de self-stockage internes disposent d'unités climatisées, offrant une protection supplémentaire contre les températures extrêmes, l'humidité et d'autres facteurs environnementaux. Cette fonctionnalité séduit les clients possédant des articles sensibles à la température ou ceux qui recherchent des conditions de stockage optimales.

Antiparasitaire
Le risque d’infestation est réduit au sein des installations internes. Puisque vous n’êtes pas exposé à la nature, il y a moins de points d’entrée pour les insectes, les parasites et autres animaux indésirables, offrant ainsi un espace de stockage sûr et sécurisé.

Bien que le self-stockage interne offre de nombreux avantages, il est important d’en considérer les inconvénients avant de prendre une décision.

Accessibilité
En raison de leur emplacement dans des bâtiments plus grands, les unités de stockage internes peuvent avoir des horaires d'accès limités ou obliger les utilisateurs à naviguer dans des espaces communs, des passerelles ou des ascenseurs. Cela peut présenter des défis pour les clients qui ont besoin d’accéder fréquemment ou en dehors des heures d’ouverture à leurs biens.

Prix
Les installations de self-stockage internes entraînent souvent des frais généraux plus élevés, notamment le loyer et l’entretien. Ces coûts peuvent être répercutés sur les clients par le biais de frais de location plus élevés, ce qui pourrait rendre le logement moins attractif pour les locataires sensibles aux prix.

Chargement/déchargement de marchandises
Déplacer des effets personnels vers et hors des installations de stockage intérieures peut être plus difficile que dans les unités externes. Si l'accès au bâtiment est restreint ou aux étages supérieurs, le chargement et le déchargement des marchandises vous obligeront à emprunter des couloirs et des ascenseurs. Bien que cette opération soit efficace, elle est plus difficile que celle des unités externes.

Self-stockage externe
 

Self stockage externe les unités ou les conteneurs d'expédition, en revanche, sont situés à l'extérieur et font référence à des structures autonomes où les clients peuvent se rendre à leurs unités pour un chargement et un déchargement faciles. Ces unités sont généralement disposées en rangées ou en plusieurs unités dans un terrain ouvert et peuvent être utilisées comme salles de stockage individuelles ou comme unités déplaçables.

Examinons les avantages qu'offrent les unités de self stockage externes :

Accessibilité
Les unités de self stockage externes sont généralement proposées à un prix inférieur à celui des options internes. Les frais généraux réduits, souvent associés aux installations autonomes, permettent aux opérateurs de proposer des prix compétitifs, attrayants pour les clients à la recherche de solutions de stockage économiques.

pour l'entretien
Les unités de self-stockage externes offrent aux clients la possibilité de se rendre en voiture jusqu'à leurs unités, éliminant ainsi le besoin de traverser un bâtiment plus grand. Cette facilité d'accès est particulièrement précieuse pour les utilisateurs possédant des objets volumineux ou lourds et pour ceux qui visitent fréquemment leur espace de stockage.

Espace de Stockage
L’entreposage extérieur laisse de l’espace pour des unités plus grandes, ce qui les rend accessibles aux objets lourds tels que les véhicules et les machines, qui peuvent ne pas être faciles d’accès à l’intérieur en raison de la navigation dans les couloirs.

Caractéristiques de sécurité
La zone où se trouvent les unités extérieures peut être sécurisée avec des fonctionnalités telles que des serrures robustes ou électroniques, des caméras de surveillance, un éclairage inondable, une clôture et un contrôle d'accès par date. Cela peut aider à protéger contre les dommages et le vol.

Maximiser l'espace
Si vous disposez d'un espace sous-utilisé dans un établissement de self-stockage existant ou dans d'autres zones, les unités externes sont la solution parfaite pour maximiser les profits en utilisant l'espace sous-utilisé. C’est également une bonne solution pour ceux qui débutent dans le self-stockage et qui souhaitent tester le terrain avant de s’engager dans la construction d’une nouvelle installation.

Bien que les unités de self-stockage externes offrent des avantages en termes de coûts et un accès facile, certains facteurs doivent être pris en compte :

Exposition aux intempéries
Contrairement au stockage interne, les unités externes sont plus susceptibles d’être exposées aux conditions météorologiques, notamment aux températures extrêmes, à la pluie et à la neige. Cette exposition peut obliger les clients à prendre des mesures supplémentaires pour protéger leurs unités, comme opter pour des unités isolées.

Limitations géographiques
Les installations de self-stockage externes peuvent être limitées dans leur emplacement géographique. Trouver des terrains suffisamment grands dans des zones densément peuplées est un défi, ce qui signifie que les clients devront peut-être voyager un peu plus loin pour accéder à leurs unités de stockage.

Antiparasitaire
Étant donné que les unités de libre entreposage extérieures sont exposées à la nature, il existe un risque d'infestation et certaines mesures doivent être prises en considération pour éviter les insectes, les parasites et autres animaux indésirables.

Pour aller plus loin
 

Il est essentiel que les opérateurs comprennent les différences entre le self-stockage interne et le self-stockage externe avant de prendre une décision pour leur entreprise. Même si le self-stockage interne offre commodité et contrôle climatique, il peut s’accompagner de problèmes d’accessibilité et de coûts plus élevés. D’un autre côté, le self-stockage externe est abordable et facile d’accès, mais expose les biens aux conditions météorologiques et peut être géographiquement limité.

La sélection de la bonne solution de self-stockage ou de la bonne configuration d’espace est essentielle au succès de votre entreprise. En fin de compte, le choix entre le self-stockage interne et externe dépend des circonstances uniques, du marché cible et des objectifs de chaque opérateur. En évaluant soigneusement ces facteurs, les opérateurs peuvent prendre une décision éclairée qui correspond à leur vision commerciale et répond aux besoins de leurs clients.

Pour plus d'informations sur le Janus International gamme de solutions de self stockage, contactez-nous au : sales@januseurope.com ou +44 (0) 20 8744 9444.

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