Das Europäischer jährlicher Branchenbericht 2023, produziert von FEDESSA in Partnerschaft mit CBRE wurde diese Woche veröffentlicht. Oliver Close, Alice Marwick und Callum Paddock von CBRE präsentierten die Ergebnisse auf der FEDESSA Conference & Trade Show in Rotterdam.
Der Bericht gibt einen umfassenden Überblick über die aktuelle Marktlage und die neuesten Trends. Es enthält wertvolle Einblicke in die öffentliche Wahrnehmung von Self-Storage und ist ein hervorragender Bezugspunkt für Investoren und Betreiber in diesem dynamischen Markt.
Europas Self-Storage-Branche verfügt derzeit über 6,929 Filialen mit einer Gesamtbruttofläche von 13.9 Millionen Quadratmetern. Großbritannien dominiert nach Anzahl der Filialen mit einem Marktanteil von 32.9 %, gefolgt von Frankreich (13.4 %) und Deutschland (10.9 %).
Wichtigste Erkenntnisse 2023:
Trotz der jüngsten wirtschaftlichen Herausforderungen entwickelt sich der Self-Storage-Markt weiterhin stark und das Interesse der Anleger ist groß.
- Die durchschnittliche Miete pro Quadratmeter ist in Europa von 290 Euro im letzten Jahr auf 286 Euro gesunken.
- In ganz Europa sank die durchschnittliche Auslastung von 80.2 % im letzten Jahr auf 78.5 % in diesem Jahr.
- 45 % der Bevölkerung haben noch nie von Self-Storage gehört und 31 % haben schon einmal von Self-Storage gehört, wissen aber nichts über die Branche.
- Das Vereinigte Königreich und Schweden verfügen über das größte öffentliche Bewusstsein und Verständnis für den Self-Storage-Markt.
- Die Anfragen zu Beschilderungen und lokalem Marketing stiegen um 40 %.
- Die Online-Präsenz der Branche hat sich deutlich verbessert durch:
- 81 % der Geschäfte bieten Online-Buchungen an.
- 18 % der Betreiber planen Website-Verbesserungen.
- Der Anteil der Fernverwaltung ist auf 26 % gestiegen.
- Betreiber bleiben optimistisch:
- 68 % rechnen mit einer steigenden Auslastung.
- 87 % erwarten eine Verbesserung der Gewinne.
- 73 % der Betreiber halten Nachhaltigkeit für einen wichtigen Faktor.
Quelle: FEDESSA/CBRE
