Die Self-Storage-Branche befindet sich an einem wichtigen Scheideweg: Einige Einrichtungen sind über 20 Jahre alt, es wurden jedoch nur begrenzte Wartungsarbeiten durchgeführt.
Angesichts der sich ändernden Zeiten ist es wichtig, dass Self-Storage-Einrichtungen mit den Markttrends Schritt halten, um in einer zunehmend überfüllten Branche wettbewerbsfähig zu bleiben. Unabhängig davon, ob Sie Ihre Sicherheitssysteme aufrüsten möchten oder die Türen Ihrer Wohneinheit noch nie ausgetauscht haben, ist es möglicherweise an der Zeit, Ihre Einrichtung auf Vordermann zu bringen.
Glücklicherweise können ältere Einrichtungen mit ein wenig Arbeit optimiert werden, um mit neueren Einrichtungen zu konkurrieren, Kunden zu binden und neue Mieter zu gewinnen. Auch wenn Sie den Einschränkungen des alten Bauentwurfs unterliegen, können Sie dennoch einiges tun.
Es gibt verschiedene Dinge, die Sie tun können, um Ihre Einrichtung aufzufrischen. Hier sind unsere Top-5-Tipps, um Ihrer Self-Storage-Einrichtung ein Upgrade zu verpassen.
- Türersatz
Während die Industrie oft darüber spricht, wie wichtig es ist, dass Ihre Türen gut aussehen, ist ihre Funktion genauso wichtig. Schließlich sind Ihre Türen das einzige Objekt, das Ihre Kunden bei jedem Besuch Ihrer Einrichtung physisch berühren, und sie können eine Belastung für Sie als Eigentümer darstellen. Ihre Tore müssen einfach zu bedienen sein und jederzeit in optimalem Zustand funktionieren.
Ersetzen Sie Ihre Einheitstüren könnte Ihren Immobilienwert erhöhen, was Ihnen die Möglichkeit geben könnte, die Mietpreise im Laufe der Zeit zu erhöhen. Ganz zu schweigen davon, dass neuere und sicherere Türen potenziell Versicherungsrabatte und Kosteneinsparungen durch reduzierte Wartung und Reparaturen freisetzen können. Die Umsatzsteigerung in Kombination mit Ihren Kosteneinsparungen könnte Ihre Rendite steigern.
- Dachersatz
Wenn Ihr Dach alt oder undicht ist, wird es schwierig, Kunden zu halten, und es ist unmöglich, die Mietpreise im Laufe der Zeit zu erhöhen. Letztendlich ist ein zuverlässiges Dach genauso wichtig wie das Fundament Ihres Gebäudes. Wenn Ihr Dach undicht ist, kann dies zu Schäden am Eigentum der Mieter oder sogar zu Schimmelbildung im Inneren Ihres Gebäudes führen. Glücklicherweise müssen Sie mit innovativen und kostengünstigen Dachsanierungslösungen das Geschäft nicht schließen, um Ihr Gebäude neu zu decken.
- Maximierung des Raums
Wenn Sie eine ältere Anlage haben, wurde Ihre Anlage entsprechend der damaligen Nachfrage entworfen und gebaut. Der demografische Wandel, der ein Upgrade erfordern kann Platz maximieren in Ihrer Self-Storage-Einrichtung, um in den Augen der heutigen Verbraucher relevant zu bleiben. Sehen Sie sich an, welche Einheiten in Ihrer Einrichtung und in den Einrichtungen um Sie herum am erfolgreichsten sind, oder wenden Sie sich an die Experten, um herauszufinden, welche Einheiten in Ihrer Einrichtung am profitabelsten wären. Außeneinheiten sind eine weitere großartige Möglichkeit, den Raum zu maximieren, indem sie ungenutztes Außengrundstück optimal nutzen und es in verkaufsfähige Fläche umwandeln.
Anzeichen dafür, dass es Zeit für eine Veränderung sein könnte:
– Holen Sie nicht das Beste aus Ihrer aktuellen Website heraus.
– Ausverkaufte Einheiten oder nicht genutztes Land.
– Nicht anbieten Weinschränke or externe Einheiten.
– Ihre Mietpreise pro Quadratfuß maximieren möchten. - Intelligente Zutrittslösungen
Bewerten Sie den Prozess, wie Ihre Kunden Ihre Website betreten und verlassen. Ist es benutzerfreundlich? Dinge wie Sicherheitsschleusen mit mobilem App-Zugang und automatisierte Mietprozesse können Kunden anziehen und gleichzeitig einen Wettbewerbsvorteil schaffen.
Branchenführend smart entry systems Stellen Sie den Mietern einen digitalen Schlüssel zur Verfügung, der ihnen Zugang zum Tor, den Eingängen, den Aufzügen und ihrer individuellen Einheit Ihrer Einrichtung gewährt, damit sie auf ihre Sachen zugreifen können, wann immer es für sie am bequemsten ist, und der auch zusätzliche Sicherheitsfunktionen bietet.
- Wartung
Beginnend mit klein Wartungsarbeiten kann eine schnelle Lösung und eine sinnvolle kurzfristige Lösung sein, abhängig von Ihren allgemeinen Geschäftszielen. Wartungsarbeiten wie das Einsetzen von Türen, das Ersetzen von Schlössern oder Trennwänden, Neuanstriche und kleinere Reparaturen an einer Einrichtung können ebenfalls einen großen Unterschied in der Optik bewirken. Wenn Sie sich regelmäßig mit kleineren Aufträgen auf dem Laufenden halten, kann dies auch zur Optimierung Ihrer Anlage beitragen.
Sprechen Sie mit den Experten Erfahren Sie mehr darüber, wie wir Sie bei der Renovierung und Modernisierung Ihrer Anlage unterstützen können, um den Wert Ihrer Immobilie zu steigern und mehr Umsatz zu erzielen!
