Según un informe reciente de Cushman y Wakefield. La demanda de espacio de autoalmacenamiento continúa superando la de los países europeos vecinos debido en parte a la boyante actividad en el mercado de alquiler.
Los operadores de self storage con sede en el Reino Unido aumentaron sus ingresos en un 6.5 % hasta los 990 millones de libras esterlinas en 2022. El Reino Unido tiene la mayor cantidad de self storage per cápita de Europa con 2,231 instalaciones de almacenamiento, que normalmente alquilan espacios de menos de 500 pies cuadrados. Aproximadamente el 2 % de los adultos del Reino Unido ahora utilizan self storage, en comparación con el 1.3 % en 2018. Esto se debe a la densidad de población del país y la falta de viviendas.
Las empresas emergentes y los grandes inversores se dan cuenta cada vez más del importante potencial del sector. Empresas como Nuveen, Legal & General y Heitman han comprado carteras de activos de self storage del Reino Unido en el último año.
Otros hallazgos clave del informe de Cushman & Wakefield incluyen:
• Las tasas de ocupación se mantienen estables en 83.3%;
• Las devoluciones de alquileres aumentaron un 4 % hasta £ 27.19 por pie cuadrado;
• Churn aumentó de 76% en 2021 a 81% en 2022;
• Terminado 2 millones de pies cuadrados de espacio adicional ha sido ocupado en comparación con el año pasado;
• 5.7% crecimiento en el espacio de almacenamiento propio;
• El espacio de almacenamiento en el Reino Unido por habitante es 0.82 sqf;
• El mercado residencial aporta el mayor número de clientes, totalizando 36%;
• 78% de los operadores están realizando mejoras de sostenibilidad en sus negocios;
• 17% de los clientes dicen que sus necesidades de autoalmacenamiento han cambiado debido a la crisis del costo de vida.
Para más información sobre el Janus International gama de soluciones de almacenamiento, póngase en contacto con: sales@januseurope.com o +44 (0) 20 8744 9444.
La Informe anual de la industria del autoalmacenamiento by Cushman y Wakefield, en colaboración con Self Storage Association UK, proporciona una visión general completa del sector del self storage.
El informe de 2023 analiza el apetito de los inversores, el rendimiento del crecimiento, la conciencia pública y el impacto de la actual crisis del costo de vida en el sector, analizando una variedad de puntos de datos de encuestas de operadores, clientes y público.
El informe completo se puede descargar esta página.
