Si prevede che quest'anno il settore del self storage nel Regno Unito supererà la cifra record di 1 miliardo di sterline di fatturato, secondo un recente rapporto di Cushman e Wakefield. La domanda di spazio di self storage continua a superare quella dei paesi europei limitrofi, in parte a causa della vivace attività nel mercato degli affitti.
Gli operatori di self storage con sede nel Regno Unito hanno aumentato i loro ricavi del 6.5% a 990 milioni di sterline nel 2022. Il Regno Unito ha il maggior numero di self storage pro capite in Europa con 2,231 strutture di stoccaggio, che in genere affittano spazi inferiori a 500 piedi quadrati. Circa il 2% degli adulti del Regno Unito ora utilizza il self storage, rispetto all'1.3% nel 2018. Ciò è dovuto alla densità di popolazione del paese e alla mancanza di alloggi.
Le startup così come i grandi investitori stanno notando sempre più il notevole potenziale del settore. Aziende come Nuveen, Legal & General e Heitman hanno acquistato portafogli di attività di self storage nel Regno Unito nell'ultimo anno.
Altri risultati chiave del rapporto Cushman & Wakefield includono:
• I tassi di occupazione rimangono stabili a 83.3%;
• I rendimenti degli affitti sono aumentati del 4% a £ 27.19 per metro quadrato;
• Il tasso di abbandono è aumentato dal 76% nel 2021 al 81% in 2022;
• Al di sopra di 2 milioni di piedi quadrati di spazio aggiuntivo è stato occupato rispetto allo scorso anno;
· XNUMX€ 5.7% crescita dello spazio di self storage;
• Lo spazio di archiviazione pro capite nel Regno Unito è 0.82 sq ft;
• Il mercato residenziale contribuisce con il maggior numero di clienti, totalizzando 36%;
· XNUMX€ 78% degli operatori sta apportando miglioramenti in termini di sostenibilità alle proprie attività;
· XNUMX€ 17% dei clienti afferma che le proprie esigenze di self storage sono cambiate a causa della crisi del costo della vita.
Per ulteriori informazioni sul Janus International gamma di soluzioni di self storage, si prega di mettersi in contatto su: sales@januseurope.com o +44 (0) 20 8744 9444.
I Report annuale di settore per il self storage by Cushman e Wakefield, in collaborazione con la Self Storage Association UK, offre una panoramica completa del settore del self storage.
Il rapporto 2023 esamina l'appetito degli investitori, i risultati di crescita, la consapevolezza del pubblico e l'impatto dell'attuale crisi del costo della vita sul settore, analizzando una serie di punti dati provenienti da sondaggi tra operatori, clienti e pubblici.
La relazione completa può essere scaricata qui.
