De self-storage-industrie bevindt zich op een belangrijk kruispunt, waar sommige faciliteiten meer dan 20 jaar oud zijn, maar er slechts beperkt onderhoud is gepleegd.
Met de veranderende tijden is het belangrijk dat self-storagefaciliteiten gelijke tred houden met markttrends om concurrerend te blijven in een steeds drukker wordende industrie. Of u nu uw beveiligingssystemen wilt upgraden of nog nooit uw unitdeuren hebt vervangen, het is misschien tijd om uw faciliteit op te fleuren.
Gelukkig kunnen oudere faciliteiten met een beetje werk worden geoptimaliseerd om te concurreren met nieuwere faciliteiten, klanten te behouden en nieuwe huurders aan te trekken. Hoewel je de beperkingen van het oude constructieontwerp hebt, zijn er verschillende dingen die je kunt doen.
Er zijn verschillende dingen die u kunt doen om uw faciliteit op te frissen. Hier zijn onze top 5 tips om uw opslagruimte een upgrade te geven.
- Deurvervangingen
Hoewel de industrie vaak praat over hoe belangrijk het is dat uw deuren er op hun best uitzien, is hun werking net zo belangrijk. Uw deuren zijn tenslotte het enige item dat uw klanten fysiek zullen aanraken elke keer dat ze uw faciliteit bezoeken en ze kunnen een aansprakelijkheid voor u als eigenaar zijn. Het is absoluut noodzakelijk dat uw deuren eenvoudig te bedienen zijn en te allen tijde in optimale staat functioneren.
Je unit deuren kan de waarde van uw eigendom verhogen, waardoor u de huurtarieven in de loop van de tijd kunt verhogen. Om nog maar te zwijgen van het feit dat nieuwere en veiligere deuren potentieel verzekeringskortingen en kostenbesparingen kunnen opleveren door minder onderhoud en reparaties. De stijging van de omzet in combinatie met uw kostenbesparingen kan uw rendement verhogen.
- Dak vervangen
Als uw dak oud is of lekt, zal het moeilijk zijn om klanten te behouden en is het onmogelijk om de huurprijzen in de loop van de tijd te verhogen. Uiteindelijk is een betrouwbaar dak net zo belangrijk als de fundering van uw gebouw. Als uw dak lekt, kan dit leiden tot schade aan eigendommen van huurders of zelfs schimmelgroei in uw gebouw. Gelukkig hoeft u met innovatieve en kosteneffectieve oplossingen voor dakrenovatie uw bedrijf niet te sluiten om uw gebouw opnieuw te daken.
- Ruimte maximaliseren
Als u een oudere faciliteit heeft, is uw faciliteit ontworpen en gebouwd op basis van de vraag op dat moment. Demografische verandering, wat een upgrade kan vereisen naar ruimte maximaliseren bij uw opslagruimte om relevant te blijven in de ogen van de hedendaagse consument. Bekijk welke units het meest succesvol zijn in uw faciliteit en de faciliteiten om u heen, of neem contact op met de experts om te bepalen welke units het meest winstgevend zijn in uw faciliteit. Externe eenheden zijn een andere geweldige manier om de ruimte te maximaliseren door het meeste uit ongebruikte perifere eigendommen te halen en dit om te zetten in verkoopbare ruimte.
Tekenen dat het misschien tijd is voor verandering:
– Niet het maximale uit uw huidige site halen.
– Uitverkochte eenheden of onderbenutte grond.
- Niet aanbieden wijn kluisjes or externe eenheden.
– Uw huurprijzen per vierkante meter willen maximaliseren. - Slimme toegangsoplossingen
Evalueer het proces van hoe uw klanten uw site binnenkomen en verlaten. Is het gebruiksvriendelijk? Zaken als beveiligingspoortjes met toegang tot mobiele apps en geautomatiseerde verhuurprocessen kunnen klanten aantrekken en tegelijkertijd een concurrentievoordeel opleveren.
Toonaangevend in de sector smart entry systems voorzie huurders van een digitale sleutel die hen toegang geeft tot de poort, toegangspunten, liften en hun individuele unit van uw faciliteit, zodat ze toegang hebben tot hun bezittingen wanneer het hen het beste uitkomt, en biedt ook extra beveiligingsfuncties.
- Onderhoud
beginnend met klein onderhoudsklussen kan een snelle oplossing en een verstandige kortetermijnoplossing zijn, afhankelijk van uw algemene bedrijfsdoelen. Onderhoudswerkzaamheden zoals het bevestigen van deuren, het vervangen van sloten of scheidingswanden, het opnieuw schilderen en kleinere reparaties aan een faciliteit kunnen ook een groot verschil maken voor het uiterlijk. Als u regelmatig op de hoogte bent van kleinere klussen, kan dit ook helpen om uw faciliteit te optimaliseren.
Praat met de experts om meer te weten te komen over hoe we u kunnen helpen bij het renoveren en upgraden van uw faciliteit om uw vastgoedwaarde te verhogen en meer inkomsten te genereren!
