Volgens een recent rapport van Cushman & Wakefield. De vraag naar self-storageruimte blijft die in aangrenzende Europese landen overtreffen, mede dankzij de uitbundige activiteit op de huurmarkt.
In het VK gevestigde exploitanten van self-storage hebben hun inkomsten met 6.5 procent verhoogd tot £ 990 miljoen in 2022. Het VK heeft de meeste self-storage per hoofd van de bevolking in Europa met 2,231 opslagfaciliteiten, die doorgaans ruimtes van minder dan 500 vierkante meter verhuren. Ongeveer 2 procent van de volwassenen in het VK gebruikt nu self-storage, vergeleken met 1.3 procent in 2018. Dit wordt veroorzaakt door de bevolkingsdichtheid en het gebrek aan huisvesting in het land.
Zowel startups als grote investeerders zien steeds meer het grote potentieel van de sector. Firma's zoals Nuveen, Legal & General en Heitman hebben het afgelopen jaar portefeuilles met Britse self-storage activa gekocht.
Andere belangrijke bevindingen uit het rapport van Cushman & Wakefield zijn:
• Bezettingsgraad blijft stabiel op 83.3%;
• Huurrendementen stijgen met 4% naar £ 27.19 per vierkante meter;
• Churn gestegen van 76% in 2021 naar 81% in 2022;
• Over 2 miljoen vierkante voet er is meer ruimte ingenomen in vergelijking met vorig jaar;
• 5.7% groei in opslagruimte;
• Britse opslagruimte per hoofd van de bevolking is 0.82 sq ft;
• De woningmarkt draagt in totaal het grootste aantal klanten bij 36%;
• 78% van de exploitanten brengt duurzaamheidsverbeteringen aan in hun bedrijf;
• 17% van de klanten zegt dat hun behoeften aan self-storage zijn veranderd als gevolg van de crisis in de kosten van levensonderhoud.
Voor meer informatie over de Janus International scala aan self-storage oplossingen, neem dan contact op via: sales@januseurope.com of +44 (0) 20.
De Jaarlijks industrierapport voor zelfopslag by Cushman & Wakefield, biedt in samenwerking met de Self Storage Association UK een uitgebreid overzicht van de sector van de self-storage.
In het rapport uit 2023 wordt gekeken naar de eetlust van investeerders, de groeiprestaties, het publieke bewustzijn en de impact van de huidige crisis op de kosten van levensonderhoud op de sector, waarbij een reeks gegevenspunten uit enquêtes bij operators, klanten en het publiek wordt geanalyseerd.
Het volledige rapport kan worden gedownload hier.
